Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > права > Доход владельца земли что это

Доход владельца земли что это

Экономика и экономическая наука. Факторы производства и факторные доходы. Экономические системы. Спрос и предложение. Постоянные и переменные затраты. Финансовые институты.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Тема 17. Пофакторные доходы: рента, процент, прибыль

Вещественные факторы производства - земля и капитал - на соответствующих рынках приобретают цену земельная рента и процент , которая и является доходом собственников этих факторов производства.

Что же касается дохода на такой фактор производства, как предпринимательство прибыль , то его сущность и природа принципиально отличаются от сущности и природы земельной ренты и процента. Анализу этих трех пофакторных доходов и посвящена данная тема. Основные вопросы темы:. Земля Т - это ресурс, который не производится, а существует как природный объект. Обратите внимание на то, что понятие "земля" включает не просто земельную площадь, но и леса, полезные ископаемые, водные ресурсы и т.

Как фактор производства земля невоспроизводима и потому количественно ограничена, разнокачественна по плодородию, богатству месторождений, местоположению , недвижима, характеризуется длительным периодом пользования.

Цена услуг земли называется земельной рентой. Вообще, рента - это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Земельная рента - это доход собственника земли. Как и всякая цена, земельная рента формируется на рынке - рынке земли, который характеризуется совершенно неэластичным предложением.

Покупка и продажа услуг земли осуществляется путем сдачи земли в аренду. Особенности земли как фактора производства и, прежде всего, ее невоспроизводимость объясняет неэластичность ее предложения. В каждый данный момент количество земли, предлагаемое ее собственниками, строго фиксировано. Конечно, в длительной перспективе оно может быть увеличено за счет освоения целины, осушения болот и т.

Поскольку предложение земли неэластично, то рента всецело зависит от предъявляемого землепользователями спроса. В свою очередь спрос на землю, как и на всякий ресурс, зависит от производительности продуктивности земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Если растет спрос на сельскохозяйственную продукцию, то растет спрос на землю и ее цена. Как писал известный экономист XIX века Е. Бем-Бавер, "не потому дорого токайское вино, что дороги токайские виноградники, а наоборот".

Образование земельной ренты представлено на рис. Предположим, что первоначально спрос равен D1, а рента R1. На практике земельная рента взимается на основе договора аренды в составе арендной платы, которая помимо земельной ренты может включать амортизацию сооружений и построек, имеющихся на земле, процент на вложенный в землю капитал и др.

Земельная рента - это цена услуг земли и доход собственника земли за определенный период времени, но в условиях рыночной экономики сама земля как капитальное благо покупается и продается.

Какова же цена земли как капитального блага? За какую цену собственник земли продаст ее? Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты, то продавая землю, он фактически продает возможность постоянно получать доход, поэтому он уступит свой участок за такую сумму, которая, будучи положенной в банк, будет приносить ему доход, не меньший, чем получаемая им рента. Цена земли Z представляет собой капитализированную превращенную в капитал земельную ренту.

Предположим, что собственник земли получал годовой доход ренту , равный тыс. Очевидно, что владелец земли продаст свой участок за сумму, не меньшую 1 млн. На практике наряду с размером ренты и уровнем банковского процента на цену земли влияет множество других факторов: увеличение спроса на несельскохозяйственные земли, инфляция при инфляции спрос на землю, как и вообще на недвижимость, возрастает , НТП и др.

Вообще в XX в. Вопросы для самопроверки. Понятие "капитал" употребляется в широком и узком смысле слова. В широком смысле "капитал" - это любая ценность, приносящая доход недвижимость и оборудование, сбережения, ценные бумаги и т.

В узком смысле слова, капитал реальный, физический капитал - это один из факторов производства, который представляет собой запас произведенных благ, используемых при производстве других благ здания, машины, оборудование, сырье, материалы и т.

В зависимости от характера оборота реальный капитал подразделяют на основной и оборотный. По натурально-вещественному составу основной капитал включает здания, сооружения, машины, оборудование и т. Элементы основного капитала:. Оборотный капитал по натурально-вещественному составу включает сырье, основные и вспомогательные материалы. Элементы оборотного капитала:. Основной капитал подвергается физическому и моральному износу. Физический износ - это уменьшение стоимости элементов основного капитала в результате их старения снашивания при использовании в производстве или неиспользовании вообще коррозия, гниение и т.

Моральный износ - обесценение элементов основного капитала в связи с удешевлением производства аналогичных станков, машин и т. Обесценение основного капитала в результате износа сопровождается переносом стоимости элементов основного капитала на готовую продукцию амортизацией.

Амортизация - процесс перенесения стоимости элементов основного капитала по мере их износа на производимый с их помощью продукт. Для возмещения изношенных элементов основного капитала фирмы делают амортизационные отчисления, зачисляемые в издержки производства. После реализации продукции амортизационные отчисления накапливаются в виде амортизационного фонда, предназначенного для ремонта и замены изношенных элементов основного капитала.

Отчисления в амортизационный фонд делаются на основе законодательно устанавливаемых норм амортизации N0 , представляющих собой величину, обратную сроку службы. Так, например, если станок стоит 50 тыс. Амортизационные отчисления являются частью издержек производства. Охарактеризовав особенности реального капитала, рассмотрим доход, который приносит капитал как фактор производства его собственнику.

Доход, который может принести капитал в результате его применения, соответствует цене, уплачиваемой за пользование деньгами в течение определенного периода времени обычно - год. Как уже отмечалось, деньги, денежный капитал не являются производственным фактором, они не способны непосредственно производить товары или услуги, однако они являются условием приобретения факторов производства, в том числе реального капитала.

Предприниматели "покупают" деньги берут ссуды для приобретения физического капитала, необходимого для создания товаров и услуг. Отсюда: спрос на капитал - это спрос на заемные средства. Очевидно, что, используя реальный капитал, предприниматель должен обеспечить такой доход от его применения, который позволит оплатить взятые взаймы деньги.

Цена, уплачиваемая за пользование деньгами в течение определенного времени, называется процентом i. Таким образом, процент за пользование деньгами и доход на капитал - одна и та же величина. При этом не имеет значения, пользуется ли предприниматель заемным капиталом или нет. Используя только собственный капитал, он все равно должен получить на него доход не ниже процента.

Согласно неоклассической теории процент - это плата за право получения ресурсов в свое распоряжение сегодня, то есть до того, как будут накоплены средства, чтобы эти ресурсы купить. Обладание ресурсами сегодня позволяет предпринять такие действия, которые обеспечат более высокий доход в будущем, поэтому сегодняшние производственные ресурсы ценятся выше будущих.

Следует обратить внимание на то, что плату за пользование деньгами принято рассматривать не как абсолютную величину, а как процентное отношение дохода, полученного от предоставления денег, к общей сумме предоставленных денег.

Если ссуда равна тыс. Ставка процента определяется на денежном рынке и зависит от соотношения спроса на деньги, которые предъявляет бизнес, и предложения денег. Обратите внимание на то, что реальная процентная ставка может иметь отрицательное значение. Ставка процента используется в процессе дисконтирования - приведения доходов и расходов, распределенных во времени, к единому моменту времени. Чему же равна сегодня ценность Вашей будущей заработной платы?

Она равна руб. Необходимость дисконтирования возникает всякий раз, когда нужно сопоставить сегодняшние расходы с будущими доходами. Такая проблема возникает при принятии инвестиционных решений. Осуществляя вложения сегодня, мы получим доходы в будущем, поэтому необходимо сопоставить сегодняшние затраты с будущими доходами. Для этого необходимо определить сегодняшний аналог сегодняшнюю стоимость суммы, которая будет получена через определенный срок при существующей норме процента.

Сопоставление сегодняшней ценности будущих доходов с затратами на инвестиции позволяет принять решение об их целесообразности. Прибыль - доход, получаемый от вложения такого фактора производства, как предпринимательская деятельность.

В отличие от заработной платы, процента и ренты прибыль не является равновесной ценой ресурса, она не формируется на рынке. Природа прибыли иная.

Предприниматель, соединяя факторы производства, организуя его, внедряя нововведения, принимая на себя риск, должен за все это получать вознаграждение. И этим вознаграждением является экономическая чистая прибыль - остаток от совокупного дохода после вычета всех издержек производства, как внешних, так и внутренних - упущенных при использовании собственных ресурсов капитала, земли, предпринимательских способностей.

Этот остаток и является доходом предпринимателя. Существует множество теорий, объясняющих природу этого остатка. Прибыль - это плата за риск. Динамический характер рыночной экономики придает ей характер неопределенности. Предприниматель, функционирующий в условиях неопределенности, принимая те или иные хозяйственные решения, может нести разного рода убытки по не зависящим от него обстоятельствам, поэтому прибыль рассматривается как вознаграждение за принятие на себя нестрахуемого риска.

Прибыль - это вознаграждение предпринимателя за отсрочку личного потребления собственного капитала теория воздержания. Прибыль - это вознаграждение за новаторство и введение технических усовершенствований. Неотъемлемым элементом предпринимательской деятельности является новаторство, а прибыль - это вознаграждение за поиск, нахождение, внедрение более совершенных методов производства. Прибыль - это доход, порождаемый существованием монополии, то есть прибыль - это "монопольный доход", порождаемый искусственными ограничениями.

Ограничивая выпуск продукции, повышая ее цену и не допуская конкурентов на рынок, предприниматель может постоянно получать прибыль. Кажется, что прибыль не может носить устойчивый характер, так как конкуренция ведет к выравниванию условий хозяйствования, и преимущества отдельных фирм, дающие им возможность получать экономическую прибыль, постепенно распространяются повсеместно. Однако условия, порождающие прибыль инициатива, новаторство, риск, монопольное положение непрерывно воспроизводятся миллионами предпринимателей, превращая прибыль в постоянное явление.

Прибыль в условиях рыночной экономики выполняет ряд важнейших функций. Прибыль - движущий стимул рыночной экономики. Фирмы, стремящиеся к максимизации прибыли, объективно вынуждены производить товары, пользующиеся спросом, и производить с наименьшими издержками.

Таким образом, прибыль служит основной экономической цели - удовлетворению потребностей людей ограниченными ресурсами. Земля, предложение земли, спрос на землю, земельная рента, арендная плата, цена земли, капитал, реальный капитал, основной капитал, оборотный капитал, физический износ капитала, моральный износ капитала, амортизация, амортизационные отчисления, ссудный процент, норма процента процентная ставка , неоклассическая теория процента, номинальная процентная ставка, реальная процентная ставка, дисконтирование, инвестиции и дисконтированные доходы, прибыль, теории прибыли, функции прибыли.

Библиотека Гумер - Экономика и менеджмент. Библиотека всеобщая история журналистика история России история древнего мира культурология литературоведение наука педагогика политология право и юриспруденция психология социология философия художественная литература Школьная литература экономика и менеджмент юмор языкознание Теология апокрифы апологетика библейские толкования библиология библейские словари богословие догматика душепопечительство екклесиология история церкви оккультизм патрология религиоведение сектология современная церковь сравнительное богословие Конфессии атеизм ислам иудаизм католицизм православие протестантизм Иностранные языки Английский Французский Немецкий Иврит Японский Турецкий Испанский Китайский Другие проекты Туризм, Путешествия Рефераты Новости Блог Электронные книги.

Труд, земля, капитал. Что такое факторы производства

Заработная плата на конкурентном рынке труда. Факторы дифференциации заработной платы. Уровень производительности рабочей силы. Сложность выполняемой работы.

Цель данного практикума состоит в определении равновесия на рынке капитала и рынке земли. Постановка задачи: По корпоративной облигации выплачивается доход в первый год в размере у.

Факторы производства - это ресурсы, которые участвуют в создании товаров и услуг. Обычно выделяют четыре основные фактора производства: это труд, земля, капитал и предпринимательские способности. Синоним факторов производства - экономические ресурсы. Факторы производства в наибольшей степени определяют объем выпускаемой продукции. Однако ни один фактор в отрыве от других не способен обеспечить производство продукции - их необходимо комбинировать.

Раздел 2. Теория производства

Вещественные факторы производства - земля и капитал - на соответствующих рынках приобретают цену земельная рента и процент , которая и является доходом собственников этих факторов производства. Что же касается дохода на такой фактор производства, как предпринимательство прибыль , то его сущность и природа принципиально отличаются от сущности и природы земельной ренты и процента. Анализу этих трех пофакторных доходов и посвящена данная тема. Основные вопросы темы:. Земля Т - это ресурс, который не производится, а существует как природный объект. Обратите внимание на то, что понятие "земля" включает не просто земельную площадь, но и леса, полезные ископаемые, водные ресурсы и т. Как фактор производства земля невоспроизводима и потому количественно ограничена, разнокачественна по плодородию, богатству месторождений, местоположению , недвижима, характеризуется длительным периодом пользования. Цена услуг земли называется земельной рентой. Вообще, рента - это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Земельная рента - это доход собственника земли.

Рента (экономика)

Извлечение ренты, в отличие от труда и инвестиций, не увеличивает национального богатства. Дэвид Рикардо [a]. Рикардо, пер. Зибера [ источник не указан дней ].

Земля и ее недра, являясь одним из трех факторов производства, приносят доход, называемый рентой.

Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Аренда земельных участков в Российской Федерации регулируется статьёй 22 Земельного кодекса. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли.

Экономика. 10 класс

Глоссарий по теме: земля, труд, капитал, заработная плата, рента, процент, предпринимательские способности и технический прогресс, ограниченность ресурсов. Производство товаров и услуг — это основная и неотъемлемая часть экономической деятельности человечества. Постоянное развитие производства — гарантия того, что общество будет обеспечено необходимыми экономическими благами. Запросы людей в товарах и услугах постоянно растут, следовательно, производство должно неуклонно развиваться.

Земля является наиболее важным фактором производства. Рынок земли в отличие от капитала имеет практически бесконечный срок службы и, следовательно, может приносить владельцу бессрочный доход — ренту. Ценообразование на землю имеет ряд особенностей, и главной из них является естественная ограниченность предложения земли. Для предложения других факторов подобного явления практически не наблюдается. Таким образом, предложение земли, пригодной для использования в сельском хозяйстве или промышленности, всегда неэластично. Цена земли зависит от величины спроса на нее, и в случае недостаточного спроса земля может оказаться вообще бесплатной.

8. Факторы производства

Вокруг этого документа не утихали обсуждения еще с момента его внесения в октябре прошлого года. Так что же ожидать гражданам от открытия рынка земли? Закон предусматривает, что собственниками земель сельскохозяйственного назначения могут быть:. Новшеством является возможность банков становится собственниками земель сельхозназначения в порядке обращения взыскания на них как на предмет залога. При этом банк обязан продать такую землю на земельных торгах в течении последующих двух лет.

Ре́нта — любой доход, отличный от трудового дохода и дохода от вложений капитала. В отличие от трудящихся, владельцы земли или другого генерирующего ренту актива, например, полезных ископаемых, получают плату.

Факторы производства — это основные ресурсы, которые непосредственно могут быть вовлечены в процесс производства товаров и услуг. Земля — природные ресурсы: сама земля, лесные угодья, полезные ископаемые, водные ресурсы, используемые в процессе производства. Капитал — ресурсы, созданные трудом человека и используемые в производстве, — машины, оборудование, здания, сооружения, сырье, материалы. Предпринимательские способности — особые способности человека проявить инициативу, принять решение о производстве товара, собрать воедино необходимые факторы производства, организовать производственный процесс, взять на себя весь риск. Ограниченность ресурсов — главная проблема экономики: потребности безграничны, а ресурсы, необходимые для их производства, ограничены.

Земельная рента

Как фактор производства земля необходима в любой отрасли экономики. На земле выращиваются культурные растения, пасется скот, строятся здания, прокладываются дороги и другие коммуникации. Поэтому при организации и расширении производства у предпринимателей возникает спрос на пользование землей. Одной из важнейших особенностей земли как фактора производства является ее абсолютная физическая ограниченность.

12.4. Земельная рента как доход с земли

By continuing to use our site, you agree to our cookie policy. About This Article. Follow Us.

It gets double points for managing to pull off that project with style and charm, not self-seriousness. When a guy becomes horny, the arteries that carry blood to his genitals get bigger vasodilation while the veins that carry blood away get smaller vasoconstriction.

How to get a girlfriend: The 10 steps 1. Start here Intrigued by online dating. Find out how it works here 1. How to get a girlfriend: B e confident Girls love confident men. Dating in Los Angeles.

She knows how you feel about her, but at times, displaying those emotions is important too. Would you like to write for us. Well, we're looking for good writers who want to spread the word. Get in touch with us and we'll talk Half the task is completed with the card itself. And as for writing a heartfelt message to your girlfriend, this MenWit article will help you do just that. You are the best thing that has ever happened to me.

Please click here to update your account with a username and password. Some features on this site require registration. Please click here to register for free.

Комментариев: 3
  1. Ефросиния

    Долго искал блог на подобную тематику и наконец нашёл. Удивительно что раньше я не знал о его существовании, ведь с давних пор занимался вещами такого рода. Порадовало, конечно, наличие полезной информации лично для меня и я абсолютно согласен со всеми остальными людьми, оставившие свои комментарии в данном блоге. Удобная навигация, думаю, также многих порадовало. Хотелось бы и себе замутить такой блог, да нет время, поэтому легче пользоваться этим блогом. Администратор блога – молодец. Так держать! Всё супер, с огромным уважением отношусь к людям, создающие блоги на такие тематики!

  2. gievidep

    Если даже было, не срите в душу мне..

  3. Валентина

    Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.